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贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 一等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。 二等额本息还款：每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少；而二等额已经把所有的利息都加上了，故每月还一样的钱。 等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
房屋抵押贷款利率计算公式为：
目前银行执行的基准利率为：
贷款一年以下（含一年）利率为4.35%一年至五年（含五年）利率为4.75% 五年以上为4.9% 一，银行房抵； 1；费率；年化3%--4.5% 2；授信时间；1年1转，3年1转，5年1转，10年1转皆可，随借随还按天计息用一天算一天也可以。等额本息最长可以做30年，先息后本最多可以做20年。 3；额度；房产评估价的7到8折，最多可以做到16折，抵押贷办好后根据客户需求可以配一笔随借随还的信贷。 4；没营业执照，流水少，征信差，房龄老都可操作。 二，银行消费贷款；按揭房，全款房，抵押房，自建房均可申请，先息后本，等额本息皆可，月息2.5里—5里（借款10万每月付利息250元—500元）具体根据客户的资质 绍兴地区都可办理，住宅，商铺，写字楼，排屋，别墅，都可办理 住宅最高额度可达10折，商业性质不动产6-7折。 贷款流程： 1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。 2 进行房产评估、贷前调查、审批。 3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。 4 发放款项。 所需相关资料： 1.身份证、户本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证) 2.房产证，购房合同或发票 3.收入证明，营业执照副本复印件，近半年至一年银行流水 |
